För vår gemensamma trivsel, skötsel och ordning har vi alla ett gemensamt ansvar, här nedan hittar du information om allt som är bra att veta som medlem i Nya Långenäs Samfällighet.
 
Använd dessa länkar för att snabbare hitta rätt:
A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N - O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z - Å - Ä - Ö

A
Adress (postadress) till Nya Långenäs Samfällighetsförening
Nya Långenäs Samfällighetsförening
c/o Claes Engström
Masurkavägen 4
435 39 Mölnlycke
E-post: styrelsen.nls@gmail.com

Allemansrätten
Du använder dig av allemansrätten när du går en promenad, paddlar eller plockar bär.
Allemansrätten är en unik möjlighet för alla att röra sig fritt i naturen.
Men, vi behöver också ta ansvar för natur och djurliv och visa hänsyn mot markägare och andra besökare. Alltså inte störa – inte förstöra.

Rätten att vistas i skog och mark innefattar till exempel inte att hugga ner en julgran. Att ta en gran utan lov på någon annans mark utan tillåtelse från markägaren betraktas som stöld.
 
Allmänningarna
Med allmänning menas en gemensamt ägd (eller nyttjad) jord. Den består ofta av skog, betesmark eller sandtag och inkluderar tillhörande vatten. Ägandet eller nyttjandet kan skötas av en samfällighet eller av kronan (kronoallmänning).

Områdets allmänningar ägs, sköts och förvaltas av samfälligheten. Gräsklippning, plantering och skötsel av gemensamma ytor görs av de boende inom området och organiseras av styrelsen.

Utnyttjande av föreningens mark, det vill säga all mark inom området som ej är medlemmens tomtmark, får inte ske utan att föreningens styrelse har givit tillstånd till detta, till exempel anläggning av gångar, uteplatser, staket eller förråd/annan byggnad.

Observera att det inte är tillåtet att elda utanför tomtgräns, med andra ord på allmänningarna då det ligger ledningar och fiber nedgrävda där. 
Runt vårt område ägs marken av skogsägare och den marken får inte tas i anspråk, användas för eldning, slängas ris och annat trädgårdsmaterial eller göra någon åverkan i någon form.
 
Anslagstavlan
Det sitter en anslagstavla vid Dennis Torg, korsningen Långetjärnsvägen/Tangovägen. Här sätter styrelsen upp utskrifter på de nyhetsbrev som skickas med e-post till medlemmarna.
 
Avfall
Tömning av betongspill eller annat flytande/löst byggmaterial och lösningsmedel i dagvattenbrunnar är absolut förbjudet. Missbruk av detta kommer att medföra ansvar för återställning.
 
Avgifter och andelstal
Alla hushåll är skyldiga att betala en avgift till Nya Långenäs Samfällighetsförening, NLS. Samfällighetsavgifterna fastställs ett år i taget på föreningsstämman och betalas kvartalsvis i förskott. Samfällighetsföreningen har ett antal gemensamhetsanläggningar, exempelvis vägen, som vi förvaltar. För att bekosta underhåll och drift av dessa betalar alla fastighetsägare en avgift till samfälligheten varje kvartal. 

På stämman bestäms hur mycket som ska betalas per andel. Typiskt har medlem 5400 andelar i väg, 1 andel i vatten och 1 andel i grönområde. De som bor "ovanför lekplatsen" har dock 7200 andelar i väg pga längre vägsträcka. Lekplats ligger på grönområdet. Du kan se dina andelar i vägfas och på din faktura.


 
B
Bad
Badplatsen vid Yxsjön är försedd med en badbrygga samt en flytbrygga som ligger en bit ut i vattnet. Det är Nya Långenäs Fritidsförening som förvaltar bryggan.
 
Bank
Nya Långenäs samfällighetsförenings bankgironummer: 5345-2496. 

Det är viktigt att lösa firmateckning i bank efter årsmöte. Lite beroende på hur nitisk handläggare vi har på banken finns risk att gamla behörigheter kastas ut och vi står utan möjlighet att betala föreningens fakturor. Typiskt sker detta i slutet av juni. Till banken ska medföras det signerade konstituerade mötesprotokollet samt föreningens stadgar undertecknade av någon i styrelsen. Oklart om årsmötesprotokollet ska med, så ta för säkerhets skull med detta också. Även behörigheter till bank för ekonomikonsult samt vår medlem som sköter Vägfas och fakturering ska stå med i det konstituerande protokollet.
 
Bilkörning inom området
Hastighetsgränsen inom området är 30 km/h.

Av hänsyn till boende – speciellt alla barn – samt av säkerhetsskäl är det viktigt att alltid köra försiktigt och vara observant. I hela området är vägarna smala med skymmande häckar och flera sträckor saknar gatlyktor vilket gör det svårt att upptäcka gående och andra trafikanter.
 
Biltvätt
Tänk på att när du tvättar bilen på gatan eller garageinfarten rinner vattnet vanligtvis ut i en dagvattenbrunn som inte är ansluten till någon reningsanläggning som kan ta hand om de miljöfarliga ämnena i tvättvattnet. Föroreningar går då direkt ut i något vattendrag.

Enligt Härryda kommun är det inom vattenskyddsområden förbjudet att tvätta bil på hårdgjord yta inom skyddsområde för vattentäkterna Finnsjön, Hällingsjö, Rådasjön och Delsjöarna.

Om du vill spola av lera, grus och damm från bilen ska det göras på en gräsmatta eller grusplan, utan tvättkemikalier och långt ifrån dagvattenbrunnar, vattendrag och dricksvattenbrunnar. Föroreningarna kan då delvis fångas upp istället för att rinna rakt ut.
 
Bygglov och marklov
Styrelsen har inget mandat att fatta beslut när det kommer till att bygglov och marklov. Det är Bygglovsenheten i Härryda kommun som fattar beslut i den typen av ärenden.

För att ändra marknivån, till exempel genom schaktning eller fyllning, kan det behövas ett marklov. Inom detaljplanelagt område krävs det marklov för att ändra marknivån mer än 50 centimeter, till exempel genom schaktning eller fyllning. 

Kontakta dock alltid styrelsen efter beviljat bygglov och marklov.

Länk: www.harryda.se
Kontaktcenter: 031-724 62 00
E-post: bygglov@harryda.se
Ansökan och anmälan går även bra att skicka via post:
Härryda kommun
Bygglovsenheten
435 80 Mölnlycke

Bygga uteplats eller staket?
Styrelsen har inget mandat att fatta beslut när det kommer till att bygga uteplats, staket, mur eller plank. Det är Bygglovsenheten i Härryda kommun som fattar beslut i den typen av ärenden.

Länk: www.harryda.se
Kontaktcenter: 031-724 62 00
E-post: bygglov@harryda.se
Ansökan och anmälan går även bra att skicka via post:
Härryda kommun
Bygglovsenheten
435 80 Mölnlycke
 
Båtplats
Vi har i området en ideell förening, Nya Långenäs Fritidsförening, som vill främja bad och båtplatsen vid Yxsjön.

Hyr du båtplat vid Yxsjön så är det ett krav att du även är med i föreningen. 
 
F
Fasadfärg
Samfälligheten har inget mandat att bestämma vilken färg du målar ditt hus i. Sådana frågor får du vända dig till Härryda kommuns byggnadsnämnd.
 
Friggebod
Du får inte bygga något på samfällighetens mark. Så länge du bygger på din egen mark har inte samfälligheten något mandat att bestämma över vad du gör. Vänd dig till Härryda kommun om du har frågor kring byggregler.

Fritidsföreningen
Nya Långenäs Fritidsförening har bildats och information har skickats till boende genom föreningens styrelse. Det har även bildats en sluten grupp för medlemmarna på Facebook. 

Sök efter: Nya Långenäs Fritidsförening.
 
Föreningsstämma
Ordinarie föreningsstämma hålls en gång per år under april månad.
 
G
NLS gemensamhetsanläggning (GA)
Som fastighetsägare är du automatiskt medlem i Nya Långenäs samfällighet. NLS har tre stycken gemensamhetsanläggningar som vi förvaltar.
 
Beteckning: Härryda Långenäs ga:1
Nyckel:140146753.
Förvaltning: Nya långenäs samfällighetsförening (717907-7065).
Ändamål: Vägar,gång-och cykelvägar, vägbelysning, grönområden.
 
Beteckning: Härryda Långenäs ga:4
Nyckel:140820826.
Förvaltning: Nya långenäs samfällighetsförening (717907-7065).
Ändamål: Vattenledningar med avstängningsventiler och mätare samt avloppsledningar med pumpstationer och brunnar.

Beteckning: Härryda Långenäs ga:7
Förvaltning: Nya långenäs samfällighetsförening (717907-7065).
Ändamål: Förvaltning av naturområde och lekplats.

H
Hundar
Extra uppsikt över hunden 1 mars till 20 augusti
Visste du att man under tiden 1 mars till 20 augusti måste hålla sin hund under extra stor uppsikt ute i naturen? Lagen finns för att skydda vilda djur under den tid på året när de får sina ungar.

Så här står det i Lagen om tillsyn över hundar och katter:
16 § Under tiden den 1 mars-20 augusti skall hundar hållas under sådan tillsyn att de hindras från att springa lösa i marker där det finns vilt. Under den övriga tiden av året skall hundar hållas under sådan tillsyn att de hindras från att driva eller förfölja vilt, när de inte används vid jakt. Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter som avviker från första stycket. Om det behövs till skydd för viltet får sådana föreskrifter innebära att en hund skall hållas kopplad.

Som hundägare plockar man självklart upp efter hunden inom området, och på naturstigar runt området. Är man i skogen kan man iallafall sprätta bort bajset från stigen eller vägen med en pinne.
 
I
Information
Viktig information som publiceras på hemsidan, exempelvis kallelser till föreningsstämma, kommer även att skickas via e-post till alla boende som har lämnat en adress till samfälligheten. För att inte missa någon information är det viktigt att styrelsen har din e-postadress.

Har du ändrat din e-postadress eller inte lämnat den till styrelsen kan du skicka in dina uppgifter via formuläret dom du finner under menyn ”Kontakt”.
 
Internet
NLS har fiber men ingen gemensam internetleverantör.
 
K
Kompostering
All kompostering ska ske på egna tomten. Det är inte tillåtet att slänga gräs, pinnar, jord eller dylikt på samfällighetens mark eller på skogsägarens mark.
 
L
Lekplats
Det finns en lekplats vid Långetjärnsvägen. 
 
M
Marklov
För att ändra marknivån, till exempel genom schaktning eller fyllning, kan det behövas ett marklov. Inom detaljplanelagt område krävs det marklov för att ändra marknivån mer än 50 centimeter, till exempel genom schaktning eller fyllning. 

Kontakta dock alltid styrelsen efter beviljat marklov.

Länk: www.harryda.se
Kontaktcenter: 031-724 62 00
E-post: bygglov@harryda.se
Ansökan och anmälan går även bra att skicka via post:
Härryda kommun
Bygglovsenheten
435 80 Mölnlycke

Motioner
En medlem kan lämna förslag om föreningens verksamhet genom att skriva en motion till stämman som hålls varje år i april. För att en motion ska behandlas på ordinarie stämma ska styrelsen få den senast 31 januari. Styrelsen bereder sedan alla inkomna motioner. Är du tveksam och tycker att det är svårt att göra en bra motion - skicka in vad du har och hör om inte styrelsen kan hjälpa dig i sin beredning. Kanske vill du justera något sedan innan motionen går ut. Gäller motionen något som medför mer arbete för föreningen - fundera då gärna på hur detta kan bemannas - så ökar chansen du får igenom din motion och att den sedan inte stupar på genomförandet.

Senast två veckor före stämman ska styrelsen göra motionerna och förvaltningsberättelsen tillgängliga för medlemmarna via e-post.
 
P
Parkering
Enligt trafikförording får man parkera på väg om man inte utgör ett hinder. Parkering på samfälld gräsyta är inte tillåten då det räknas som terrängkörning i trafikförordning.

Det är möjligt för vägförening att införa parkeringsförbud av något slag. För ansöka om lokal trafikförordning krävs att man har med sig ett årsmötesbeslut samt att man sedan skyltar om vad som gäller vid vår infart. (Eventuell "lappning" får sedan utföras av polis eller av företag med tillstånd - bötesbelopp tillfaller aldrig föreningen).

Överträdelse av trafikförordning kan anmälas till polis. Det kan tex gälla bilkörning på gångbana. Styrelsen har inga befogenheter när det gäller trafik. Det är så att säga bara polisen som får vara polis. Eller någon som har tillstånd av polisen. 

Räddningstjänst ska komma fram i området alla dagar, dygnet runt. Det innebär att vi vuxna måste ta ansvar och parkera våra fordon på tomten och bereda plats för våra gästers bilar.  Alternativt hänvisa gäster till besöksparkeringarna, eller fråga grannen om en extra plats.

Långtidsparkering (flera dagar) av bilar som ej tillhör föreningens medlemmar är inte tillåten. Parkering av skrotbilar är inte tillåten. 

Parkslide
Bedömning är att arbeten med väg och avlopp har medfört tillförsel av parkslide. Denna är under bekämpning av entreprenör (Arboflora) med start 2025. Hittar du parkslide på allmänning ta kontakt med Masurkavägen 4 för uthämtning av markeringskäpp och markering av plats på karta för underlag till entreprenör. Det har visat sig lättast att hitta växten på försommaren och väldigt svårt att åter hitta den igen i september när bekämpning normalt sker, pga konkurrerande växtlighet.
Du får sedan gärna hjälpa till att hålla rent runt vad du hittat så att det blir lätt att växten blir lätt att återfinna och växer bra. Då drar den till sig giftet bättre.

Pumpar
Föreningen (Gemensamhetsanläggning 4/vatten) har avloppspumpar på några ställen där marklutningen så kräver. Dels enskilda villor samt vid två stycken större brunnar med två pumpar vardera som samlar upp avlopp från flera fastigheter. Dessa pumpar jobbar tillsammans och avlastar varandra. När pumpar går sönder så beror det i regel på hög ålder eller att hår, trådar mm fastnar i "nibbler". Nibbler är en funktion som sönderdelar material innan det pumpas vidare. Även fettklumpar kan fastna i pump. För närvarande sköts underhåll genom att Hällesåker slamsugning spolar rent och suger upp fettklumpar en gång om året. Det finns också möjlighet att skaffa inspektionsavtal med Göteborgs pump som då kollar avlagringar på nivåvippa mm.
Vid dubbelpumpstationerna finns röd lampa som markerar när pump inte går. Ring ansvarig vatten när denna lyser så kanske vi hinner bryta ström till pump innan den bränner. Ny pump med arbete kostar runt 40-60 kkr beroende på felsökningsåtgärder mm. Om pumpar sköts rätt gäller garanti från leverantör. Oklart i dag om det går att drulleförsäkra pump som går sönder pga fel som vi själva eventuellt gör.

Bra att veta vid beställning av slamsugning är att, lite beroende på chaufför, så är våra två dubbelpumpstationer svåra att backa ner till. Möjligen är det den "mindre bilen" som bör avropas. Vi bör hålla efter skick och framkomlighet ner till pumpar. 

Riksförbund
Föreningen är medlem i enskilda vägars riksförbund. REV. Förbundet har utbildningar för styrelsemedlemmar samt jurudisk rådgivning till styrelsemedlem. Här finns även instruktionsfilmer på Youtube samt en tidskrift. Alla frågor vi har i föreningen har som regel redan hanterats i någon annan förening. Se först Vägopedia på REVs hemsida innan man ringer eller mailar. Ta hand om inloggningsuppgift från styrelsemedlem som lämnar - lätt att glömma bort. En konkurrent till REV är Samfälligheterna som drivs av Villaägarna. Rev är mycket duktiga på vägar men hjälper till med vatten och andra typiska samfällighetsfrågor.

S
Sandning och snöröjning
Sandning och snöröjning inom vårt område utförs av en entreprenad som samfälligheten har avtal med.

Tänk på att ställa sopkärlen innanför tomtgräns. Föraren av plogbilen har inget ansvar för om sopkärl körs på när dessa står utanför tomtgräns.

Var aktsam om markeringsstavar som står längs vägen.

Varje fastighetsägare ansvarar för snöskottning på fastighetens uppfart.

Lämna företräde för vår snöröjare. Starta gärna hemifrån någon minut tidigare och kör så pass långsamt att du hinner svänga in på mötesplats. Särskilt de snöröjningsfordon vi helst handlar upp, dvs riktiga traktorer med breda blad, har absolut svårast att göra undanmanöver och med sin extra tyngd ger de också större skador på vägkanter mm än vad du gör med din personbil. Det är alltid en diskussionfråga om röjning ska utföras vid rusningstrafik eller ej. Vi vill gärna hålla kvar vid att snörjning ska utföras med så kort varsel som möjligt även om det krockar med rusning. Detta kan ändras om det inte fungerar. Vi ska vara en så attraktiv kund som möjligt och vi har ett arbetsmiljöansvar- var vänlig mot entreprenör. Kör tex inte fram och ställ dig framför bladet (som kanske är snöfyllt) och gå inte ut och bråka med snöröjare. Du och dina grannar betalar ca tusen kronor i timmen.
Snöröjning med allt det medför i slitage, dikning och grussopning mm kostar i storleksordning 200 kkr per år. Därför lyfts frågan om hur mycket snöröjning vi ska ha på årsmöte för en diskussion där alla har möjlighet att vara med.
Styrelsen har svårt att hinna med enskilda mailtrådar i ämnet, men mail i snöröjningfrågan under sässongen, läses alltid, och tas med till denna diskussion.
Om du skriver mail - lägg observationer i första stycket och håll det kort "Den backen, det klockslaget osv". I ett tydligt avskiljt stycke 2 kan du lägga de åsikter du vill passa på att framföra. 
 
Sopor
Sopor hämtas av Härryda kommun.

2025 har det visat sig att fyrfacks-avfallsbil inte kan vända på vändplats Tangoväg samt ett stick på Långetjärnsvägen. Vändplatserna är för små. Föreningen har ett protokoll från ca 2007 där kommunens chef avfall samt chef samhällsbyggnad meverkar. Där står det att man "godkänner" alla vändplatser utom Tangovägen. Samtidigt som man konstaterar att denna vändplats är svårlöst (för lite plats enl detaljplan). Föreningen har erbjudit sig att ha en dialog kring sista vändplatsen på Tango men kommunen har i skrivande stund inte återkommit.

Det ligger inte i något av föreningens anläggningsbeslut (Lantmäteribeslut) att hantera avfall. Därför är det snårigt att bedöma om föreningen överhuvutaget kan bistå kommunen i avfallsfrågan. Styrelsen har inget mandat att representera medlemmar mot Härryda kommun i avfallsfrågan. Utan styrelsen förväntar sig att kommunen tar eventuella frågor om sopkärl direkt med sina avtalsparter. Dvs med dig som bor på berörd väg.  Sedan kan du som medlem vända dig till din förening, om lösning av sophantering innebär att du vill lägga ett förslag till föreningen.

Till saken hör att det finns mindre avfallsbilar att köpa. Men sådan bil tycks inte ingå i kommunens avtal med entreprenör.
 
Stadgar
Föreningens stadgar i sin helhet hittar du under menyn NLS.
 
Städdag
Vi har gemensam städdag i området två gånger per år, en gång på våren och en på hösten. Som regel infaller dessa den första helgfria lördagen i oktober och maj. 
 
T
Tomtgräns
Lantmäteriet har en tjänst om kallas för "Min karta" där du har möjlighet att klicka på "tomtgräns" och få se tomtgränser på satellitbild. Denna tjänst används ofta inom föreningen.

Området har en gammal planering (60-tal) och en historik av lite sämre respekt för tomtgräns här och var. Antalet medlemmar som för föreningens räkning är hugade att gå runt och hjälpa sina grannar med tomtgränser har genom åren visat sig vara lågt. Detta leder till att häckar mm kryper utåt. Längre ut i vägnätet är detta vanligare för där uppstår krockar med föreningens arbeten mer sällan pga mindre slitage. Där vägen slits mer och arbeten utförs oftare, upptäcks och regleras tomtgränskrockar också lite mer frekvent. Detta kan leda till en "falsk trygghet" mer perifert ute i vägnätet. Men krockarna med asfaltering och snöröjning kommer alltid till slut. Detta påverkar också hur attraktiva vi är som kund för inte minst snöröjare.

Ibland uppkommer diskussion där medlem vill ha tillstånd att låta tomt gå in på allmänning. Alla diskussioner med styrelsen landar alltid i att styrelsen inte har mandat att upplåta föreningens mark till någon annan. Och det skulle också bli en väldigt tidsödande uppgift att i enskilda diskussioner lösa hur alla ska få "rättvist och lagom mycket" avsteg från tomtgräns. Tänk på att vi är 117 fastigheter och ca 200 medlemmar. Styrelsen är i regel 3-5 personer och redan upptagen med annat.

Tänk också på risken att det jag anlägger utanför tomtgräns kan kosta mina grannar pengar i ett senare skede. Vem äger häcken eller muren när jag har flyttat? Den ingår inte i nye ägarens köpekontrakt och den står utanför tomtgräns. Det har hänt att kostnad för åtgärd landat på föreningen/grannarna.



Tjällossning
Tjällossningen inträffar tyvärr precis när vi alla vill kasta av oss vinterstiltjen och gå igång med projekt på våra tomter. Tjällossningsbegränsning avhandlas redan i föreningens första protokoll på 60-talet.

Till våren uppstår ofta en situation med varm med tinad vägbana samtidigt som underliggade vägkropp är frusen. Ovanliggande material kan då glida på islinser. Typiska skador är längsgående sprickor (ofta i vägmitt) och ihopklämd vågig matta-utseende. Eller i vårt fall lite var som helst där vi har mycket vatten i vägen. Inte sällan får vi en knäck i asfalten vid tjällossningen och sedan ökar sprickan och blir synlig under våren. Vi har ingen egen mätning utan följer trafikverkets mätningar på 
tjaldjup.trafikverket.se . När tjällossningen är igång begränsar vi trafiken till i sammanhanget vanliga 12 ton. Vilket anmäls och godkänns av Trafikverket. Vi skyltar med dubbla skyltar på plats där lastbil har möjlighet att vända för att böter ska kunna utfärdas (markering finns - fråga Jan Larsson). 12 ton är ungefär max lastbil med 4 hjul (Typ brödbilen till affärn). Sophämtning har alltid dispens. Veckan omedelbart efter att tjälen gått ur på trafikverkets mätningar så håller vi en extra vecka med tanke på att vår väg sannolikt är sämre byggd och avvattnad än trafikverket vägar. Under denna vecka kan möjligen dispens utlämnas i fall där betydande ekonomiska värden för enskild medlem står på spel. Då följer anvisningar om körsätt och tidpunkt. Typiskt tidig morgon med återfrysning, alla hjul nerfällda och låg fart.

Tunga transporter
På årsmötet 2010-04-27, beslutades det att debitera en engångsavgift till fastighetsägare enligt anläggningslagen §48a för extra belastning på våra vägar vid ny- och tillbyggen som kräver mark- och bygglov, samt större markjobb som kräver tunga transporter. 

Avgiften tas ut i form av en fördubblad vägavgift det år som bygget påbörjas.

Ska du bygga ut din fastighet, bygga nytt eller ta emot tunga transporter? Då har du anmälningsplikt till vägansvarig i samfälligheten. Detta skall göras innan de tunga transporterna påbörjas. 

(2025 avslogs en motion om att sluta med ovan avgift. Så beslutet från 2010 ligger kvar.)

Uppfart
Vid anläggning av uppfart till hus är det viktigt att du tar ditt ansvar och inte bryter avrinning genom att skära av diken. Kanske ska du själv se till att vara med och lägga ner rör under uppfart då entreprenörer i regel inte själva lyfter frågan (eller glömmer rör även om du beställt). Ta kontroll över vart din avrinning tar vägen. Kanske leder du genom asfaltering in vägens vatten på din tomt? Kanske leder du ut vatten från din uppfart som ger ishalka på vägen vintertid och dessutom leder till att granne får in mer vatten på sin tomt? Då området planerades på 60-talet är föreningens möjligheter att få plats med diken på sina håll starkt begränsade.
 
V
Valberedning
Valberedningen har till uppgift att presentera kandidater till styrelsen. Röstning sker på årsstämman.
 
Vatten & Avlopp
Alla fastigheter i området har kommunalt vatten och avlopp från Härryda kommun, men vi sköter själva om förvaltningen av VA-anläggningen i området samt debitering av avgifterna. Detta innebär att vatten som läcker ut mellan kommunens pumpstation och medlemmarnas mätare i respektive hus betalas av oss alla gemensamt genom andelstal. 2025 bedöms detta läckage motsvara cirka 6 liter vatten i minuten. Vilket landar på ca 1600 kr per medlemsfastighet och år. Styrelsen avser i skrivande stund avropa specialiserad läcksökningskonsult (okt 2025). Avropet försvåras av att vi inte har fullständiga handlingar över vattennätet samt att vårt nät under ett antal års tid fått växa igen. (Kommunen tillfrågad men de saknar erfarenhet av att söka så "små" läckage.)

Här hittar du information om VA på Härryda kommuns hemsida.
Länk: www.harryda.se/byggaboochmiljo/vattenochavlopp

Dricksvatten
För dricksvattenledningar ansvarar föreningen fram till och med servisventilen till fastigheten. Förbrukningen mäts genom att  avläsning av vattenmätare en gång per år. Faktureras varje kvartal. Regleras varje år om mängden överstiger eller har varit mindre.
 
Avloppsvatten
Avloppsvatten är ett samlingsnamn för vatten som på något sätt är påverkat av samhället. Här ingår spillvatten och dagvatten.
Spillvatten är förorenat vatten från bad, disk, tvätt, spolvatten från toalett samt vatten från golvbrunn i våtutrymmen.
 
Dagvatten
Dagvatten är regn- och smältvatten som rinner av från hårdgjorda ytor som vägar, parkeringsplatser, takytor och liknande. Avrinning från förorenade ytor eller ytor med speciella material får till följd att dagvattnet för med sig föroreningar till ledningsnätet och vidare ut till recipienten. Föroreningarnas typ och koncentration varierar beroende på vilken slags yta dagvattnet har runnit över. De vanligaste föroreningarna är tungmetaller, oljor, näringsämnen och toxiska kolväten. Tvätta därför aldrig bilen på gatan!
 
Dräneringsvatten
Dräneringsvatten är vatten som leds bort från marken, till exempel under byggnader eller från åkermark.

För att förhindra stopp i rören och kostsamma reparationer behöver vi alla tänka på hur vi använder avloppet, och informera barnen.
Här är saker som absolut inte får spolas ner i toalettstolen eller i diskhon.
Kanske blir du överraskad över någon av punkterna...

1) Snus och cigarettfimpar
Snus och cigarettfimpar innehåller kadmium, och det vill man inte ha ut i vattnet eller slammet på reningsverket. Släng fimparna och snuset i det brännbara hushållsavfallet – men se naturligtvis till att fimparna slocknat ordentligt först.

2) Hår
Hår tovar ihop sig och orsakar stopp i ledningar, pumpar och reningsverk.

3) Olja och fett
Stopp i avloppsrören kan också bero på stekfett och oljor av olika slag. När fett och olja kommer ner i avloppsrören, stelnar det och kan till slut orsaka en propp på insidan av rören.

4) Kondomer, bindor och tamponger
Ska kastas i papperskorgen. För på vägen till reningsverket orsakar kådisar, bindor, tamponger och liknande föremål problem i form av stopp och driftstörningar.

5) Bomullstussar och tops
Om du tar bort ditt nagellack med en tuss, släng det inte på samma ställe som avfall från din stuss.

6) Våtservetter och tvättlappar
Vanligt toapapper löses upp i vatten. Det gör inte våtservetter och tvättlappar.

7) Mediciner
Lämna gamla och oanvända mediciner till apoteket i stället.

8) Hushållspapper
Hushållspapper är gjort för att kunna suga upp vatten. När hushållspapper spolas ner i toaletten löses det inte upp utan suger åt sig vattnet och sväller. Därför blir hushållspapper i stället till proppar i ledningarna.

Vattenstöld
Enligt uppgift finns fundering på hur klargöra att ingen medlem drar vattenledning förbi sin vattenmätare och använder vatten utan att betala. Detta gäller bostäder och attefallare som tillkommit "i efterhand". Kommunen har inget tillvägagångssätt vi kan kopiera (man gör inte hembesök/inspektion). Vill den som bygger själv bjuda in till inspektion för att få "rent protokoll" får man gärna vända sig till styrelsen. Vi är inte fackmän på området men får fundera på hur detta kan lösas så gott som möjligt. Övervakning av föreningens förbrukning sker helt enkelt genom att följa kommunens fakturor mot den mängd vi själva fakturerar vidare till medlemmar. Detta kan säkert förfinas senare när vi löst angelägenheter som vi ser som mer prioriterade. 

Vildsvin
Föreningen hanterar inte vildsvin och deras härjningar i trädgårdar då detta inte är del av föreningens anläggningar (se Väg respektive Vatten). Medlemmar kan naturligtvis organisera sig mot vildsvin på eget initiativ och då ta hjälp av styrelsen med tex möteslokal och mailutskick. Vanliga åtgärder verkar vara att på något sätt störa med ljud/ljus samt och urin. Samt att hålla undan fallfrukt, kompost mm. (Jaktlaget har fällt vildsvin samt konstaterat att de är ca 10 till antalet hösten 2025)

Vägar
Vägarna inom området ägs och förvaltas av NLS, det vill säga av alla oss medlemmar. Underhållsarbete utförs och betalas av samfälligheten.

Rekommenderad högsta hastighet är 30 km/tim på grund av områdets smala vägar.
Husägaren sköter snöskottning och halkskydd utanför sitt hus vintertid. Vägen och de gemensamma gångvägar och tillfartsvägar skottas och sköts av samfälligheten.

Du ansvarar själv för att rensa vägtrumman vid infarten till din fastighet och att hålla efter sly och grenar i diken på marken vid sidan av vägbanan i anslutning till din fastighet.

Tänk på att de grusade ytorna vid sidan av asfaltering är inte dimensionerade för någon permanent belastning av tyngre fordon varför parkering eller annan uppställning inte är tillåten. Missbruk kan komma att medföra sättningar, sprickbildningar och i förlängningen dyra reparationer.


Årsmöte
Årsmöte hålls i april enligt stadgar. Se även avsnitt motion samt avnitt andelstal. Beslut fattas om styrelsens förslag till budget med tillhörande arbeten samt inkomna motioner. Medlem kan lämna motförslag vid omröstningar enligt dagordning (tex föreslå att istället för att ändra så gör vi gör likadant som förra året).  Medlem har rätt att begära att omröstning sker enligt andelstal i frågor om uttaxering. Medlem kan genom fullmakt vara ombud för ytterligare en medlem som inte har möjlighet att vara med på stämman (se samfällighetslagen). Under Övriga frågor kan andra ärenden diskuteras men under denna punkt tas inga beslut. Här genomförs med fördel gemensamma diskussioner om tex snöröjning - lämpligt med mer/mindre, dyrare/billigare osv. För att kunna driva obetalda avgifter till kronofogde, ska medlem på årsmötet förstå hur mycket denne ska betala samt när betalning ska ske. Styrelsen har med sig andelslängd i digital form och på mötet regeleras kr/andelstal (andelsfaktor). Betalningsdatum förs till protokollet. Uppgift om att andelslängd varit tillgänlig på mötet förs till protokollet.
Möjlighet till att delta i årsmöte digitalt har nekats av styrelse då detta i så fall måste ske på sådant sätt att digital deltagare kan delta på samma villkor som de i lokalen.  Bryts tex teamskoppling kan medlem överklaga beslut.
 
Ä
Ägarbyte
Medela gärna styrelsen när ett ägarbyte sker, det för att ha ett aktuellt fastighetsregister.
E-post: styrelsen.nls@gmail.com