Här lägger vi ut frågor och svar löpande som kan intressera medlem i en samfällighet.
Tipsa gärna om frågor!

Vem bestämmer i en samfällighetsförening?
Föreningen antar stadgar och utser en styrelse som ansvarar för den löpande förvaltningen och som ska verkställa de beslut som fattas på föreningsstämman. Styrelsen består oftast av medlemmar i föreningen och att ingå i styrelsen är ett bra sätt att kunna påverka vad som sker. Styrelsen ska utföra sitt arbete enligt den budget och de riktlinjer som fastställs på föreningsstämman. På föreningsstämman har medlemmarna (alla fastighetsägare som ingår i samfälligheten) möjlighet att påverka de beslut som tas. Självklart kan de boende även löpande under året ha kontakt med styrelsen i olika frågor.

Vilka för- och nackdelar finns med att tillhöra en samfällighetsförening?
I en samfällighet har du möjlighet att påverka din närmiljö. Genom att delta på föreningsstämmor kan du också påverka de ekonomiska besluten och därigenom din boendekostnad. Det finns även många sociala fördelar: nära till lekplats, en säker och trygg miljö för både barn och vuxna och städdagar där alla grannar träffas. En nackdel skulle kunna vara en känsla av att samfälligheten kostar pengar och att det är en kostnad man inte valt själv, men i själva verket är detta en del av boendekostnaden som i många fall även bidrar till en fin närmiljö. 

Kan jag som boende välja att gå ur och inte vara medlem?
Nej, medlemskapet hänger ihop med ägandet av fastigheten. Enda sättet att gå ur är att flytta.

Får man skriva stadgarna helt fritt i en samfällighet?
Man måste inte använda lantmäteriets normalstadgar men många gör det eftersom det är smidigt. Däremot kan man inte skriva vad man vill i stadgarna utan måste anpassa sig efter lagen om förvaltning av samfälligheter. I 28 § i nämnda lag står det att stadgarna för samfällighetsförening skall ange:
1. Föreningens firma
2. Samfällighet som förvaltas av föreningen och grunderna för förvaltningen
3. Den ort där styrelsen skall ha sitt säte
4. Hur styrelsen skall vara sammansatt och hur den skall utses samt grunderna för dess beslutförhet
5. Hur revision av styrelsens förvaltning skall ske
6. Föreningens räkenskapsperiod
7. Grunderna för sådan fondavsättning som avses i 19 § andra stycket (underhålls- och förnyelsefond)
8. Hur ofta ordinarie föreningsstämma skall hållas
9. Det sätt på vilket kallelse till föreningsstämma skall ske och andra meddelanden bringas till medlemmarnas kännedom ävensom den tid före sammanträde då kallelseåtgärd senast skall vidtagas.
Stadgarna får inte heller innehålla föreskrifter som strider mot lag.

Vad får samfällighetsföreningen bestämma om?
För att svara på sådana frågor måste man ofta titta i det s.k. anläggningsbeslutet eftersom det talar om vad som ingår i gemensamhetsanläggningen och därmed
sätter det gränserna för vad samfällighetsföreningen får bestämma om.

Straffavgift om man inte deltar i städdag?
I ett domstolsavgörande ansåg rätten att arbetsplikt strider mot en bestämmelse i lagen om förvaltning av samfälligheter.
Av det följer att föreningen inte heller får ta ut straffavgifter av de som inte deltar.
Tack vare rättsfallet kan klara besked på denna fråga ges trots att svaret inte framgår så tydligt av lagen.

Källa: Villaägarna.